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董小姐你说家电企业搞房地产是不务正业,上海尊宝房地产干什么

来源:整理 时间:2022-04-10 00:38:11 编辑:房产知识 手机版

一个词:心累!上海是房地产最错综复杂的一个城市。现在房地产好做。中国房地产的峰值没到,人均住房保有量不到一套。所以说上海做法务是个优势和劣势同样明显的选择。九四年应该也是大学刚毕业不久,朝气蓬勃的年龄,怎么说呢,房价市场一直在稳而又不稳,其一,它稳是因为它可以一直涨价一直在上坡从没走过下坡路,特别是上海,魔都,房价人流量地理位置等因素决定了它的价值所在,而不稳则是针对国家宏观调控一直压价,政策面前似乎房价并没有让路反而一路飙升,综上所述,在上海做房地产销售利大弊,一方面锻炼自己的口才,会接触到很多的销售精英这是你成长的阶段也是你以后宝贵的财富,二是上海房价高,刚需导致房子需求大,所以你也可以很不难的出售一套房子,提成下来,嗯高的离谱,所以大胆的去尝试去拼搏吧年轻人!!!。

现在房地产好做吗?

你既然这么简单的问,我也就简单的回答。现在房地产好做。为什么这么说?房地产现在是每家每户不可剥离的产业,无论你是租房还是买房,你都与它有关。甚至你工作的地方或者你娱乐消费的地方,都是与房地产息息相关,它是人类文明的最基本标志。中国房地产的峰值还没到,人均住房保有量不到一套。很多人说农村人口那么多,没有统计进去,是的,没有算。

那我们的目标是什么?那就是逐渐城镇化,把人口集中起来,那么很多事情就不用那么复杂了。目前我们的房地产事业蒸蒸日上,很多人认为买房的都是炒房客的投资行为,其实刚需也非常多,炒房团玩的是资本投资,他们把房子作为一个金融产品在玩,而刚需不一样,无论怎样你都必须买房。丈母娘说要有车有房才把女儿嫁给你,你能不买房吗?不要想着以后等老一辈老去,房子就会多了,现在国家开放二胎,以后人们的住房需求还会加大。

在上海做房地产法顾怎么样

一个词:心累!上海是房地产最错综复杂的一个城市。各种合规要求,各种限制要求。每天光审核的文件就够让人崩溃的。如果说一般公司法务的工作难度和强度是6,那上海房产法务的工作强度和难度是10。但是相对应的薪资也会更高一些,而且以后从上海出来,天地之大任你遨游。所以说上海做法务是个优势和劣势同样明显的选择。如果年轻身体好缺钱有野心一定要来,因为给你更大的平台,处理更多千奇百怪问题的机会。

94年的,现在在上海,打算做房地产销售怎么样?没有房地产经验?

九四年应该也是大学刚毕业不久,朝气蓬勃的年龄,怎么说呢,房价市场一直在稳而又不稳,其一,它稳是因为它可以一直涨价一直在上坡从没走过下坡路,特别是上海,魔都,房价人流量地理位置等因素决定了它的价值所在,而不稳则是针对国家宏观调控一直压价,但是政策面前似乎房价并没有让路反而一路飙升,综上所述,在上海做房地产销售利大弊,一方面锻炼自己的口才,会接触到很多的销售精英这是你成长的阶段也是你以后宝贵的财富,二是上海房价高,刚需导致房子需求大,所以你也可以很不难的出售一套房子,提成下来,嗯高的离谱,所以大胆的去尝试去拼搏吧年轻人!!!。

都说在上海做销售可以月入几万,那到底是哪种行业哪些公司可以做到?求解?

不要听风就是雨!我在想,用这种浅薄、太过片面的逻辑思维思考问题的人是不是神经真的有问题!难道就上海的销售可以月入好几万,其他地方不可以吗?难道就销售这个行业可以月入好几万,其他行业和工作都不可以吗!?难道就只有上海的哪几个公司的销售可以月入好几万吗,其他地方的其他公司就不可以吗?!!……因此,这个问题提的真是毫无逻辑、不可理喻。

销售岗位薪酬确实高于其他行业,但不是绝对,每个行业都有佼佼者和高新筹,也有很多靠销售逆袭的成功例子。业内有这么句话,“要想当老板,就去干销售!”我本人也对销售能锻炼人这句话深信不疑,不止从工作性质、工作节奏,跟从从事销售需要具备的能力和那些做销售最终成为行业大佬的例子上。例如格力电器老总董明珠,就是最初是格力电器的一个销售员,一步一步爬到总裁的位置上的。

李嘉诚是从卖塑料花开始起步的。刘强东当初也是从摆地摊卖光盘起家的。这样的例子还有很多。但是,我们必须明白一个现实,虽然销售产业人员几百万,但真正能做成销售大咖或者逆袭成为行业翘楚的寥寥无几。因此,个案不具备复制意义!!只能借鉴,和以此成为我们奋斗、努力的指路灯和榜样,榜样的力量还是比较强大的!我说两点做好销售必备的职业素养:一个销售最为硬核和王者能力——“同客户打交道和推销自己”。

不会同客户建立建议和不会推销自己是很多销售这也是能不能产生持续业绩的关键原因之所在!作为一个销售,没有业绩的支撑那对于一个销售员来说就是致命性的,可能糊口都难。那个销售公司或者销售总监会容许一个一个业绩平平、混日子的销售员待在自己眼前,肯定早都一脚踢开了。1、销售员同客户打交道,说白了就是一个深度沟通的能力和话术强弱。

能说会道还不行,关键在于通过沟通获得客户的认可,建立起沟通桥梁。在我看来,客户和你就如同一条河对岸的两个人,要想想过结实和打交道,就得搭一座桥,然后才能通过桥相互结交。那么,同客户交流就是搭建这个结实桥梁的过程,当这座桥搭好的时候,就是客户认可你、信赖你和信服你的时候。那么这座桥能不能搭成,关键就在于你会不会同客户沟通,逐步获得认可,最终信服你。

同客户话题,有两点需要把握:一方面是,在同客户沟通前从客户的言谈举止和一些细节判断出客户的一个基本社会地位,从而获得相互交流的切入点。如果你估摸的比较准确,客户瞬间就会对你产生好感和好奇,觉得你很独特。往往我们都对比较特殊和与众不同的人容易产生吸引力。而那种一上来就跪舔和抬高客户的销售员会让人觉得很假、特别不靠谱,心底里就会排斥,觉得你肯定是个忽悠人的销售员。

另一方面,在一步一步交谈过程中,善于将产品特点和客户痛点结合起来。也就是说,要善于现在顾客的角度考虑问题,善于为顾客着想,想顾客所想,急顾客所急,要做顾客心里的“蛔虫”。这样从心底里打动了客户时,即使再排斥你的话语和纠缠,也不会无动于衷。2、销售产品和达成协议的过程,也是销售自己的过程。怎么理解这句话呢?就是说,想要达成销售目标,要先让客户认可你,就是和你成为朋友。

当客户认可你的人品和思想理念时,自然你就把自己销售出去了。那么怎么销售自己呢?我认为有两点:一方面是,通过基本沟通确立双方的一个基本人际地位,从而熟知双方。客户并不想知道你的任何事情,他只对产品感兴趣,但是对产品感兴趣的前提就是对你这个销售员感兴趣而了解你,不对你陌生。这也是消除陌生感和警惕性的过程。

关键就在于你如何引导客户让客户被迫了解你,获得认知。另一个方面是,建立双方共识,有某一共同兴趣和爱好,或者就某一方面有着共同见解,相互认同。这样聊天的目的就是拉进和客户的距离,获得熟识的过程。比如客户喜欢字画,你也颇有研究,就能聊到一起。通过这两个针对性的聊天,就会获得客户的认可,双方也就认识和熟识了。

那么,你自己也就推销出去了,然后再谈产品就容易多了。对销售换工作缺乏耐心、毅力,以及不懂得积攒经验和行业资源和人脉,迫于急于求成是也是很多销售行业的致命伤。销售行业众所周知,是有着他特殊的行业规则存在的。因此,也不就是说你有足够的毅力、胆子够大和口才够好就可以干好。也有人说,性格内向的人不适合做销售,但事实并非如此,往往是很多性格内向的人更容易做好销售。

个人认为,既然入了销售这一行,没有5、6年的行业深耕和经验累积是不可能成为一个资历老、能力强的销售人员。各行各业仅有的积攒和不断自我革新必须是你不断进步的必要方法论,但对于销售行业的特殊性而言,人脉的累积、资源的积攒都将是你日后厚积而薄发的必然阶段。仅供参考,希望有所启发。 个人职场经验见解,欢迎一起探讨;更多职场和新媒体运营知识欢迎关注本人。

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