所以，不缴纳物业费有可能会涉及诉讼，并且除了物业费以外，需要承担违约金。业主拒绝缴纳物业费，物业公司最直接的便是向法院提起诉讼，要求业主缴纳物业费，并支付违约金。至于拒绝缴纳物业费，需要看你的理由是否充分。到那时当事人不但要补交物业费，要承担整个打官司的费用。
如果不交物业费会怎么样？
如果不交物业费，这要分情况，一，只有你不交，或少数人不交，物业会进行摧缴，多次催缴效果不好的话。物业也会干点不光明正大的事，如停水停电，卡不给升级，进出小区上下电梯有点不方便，目地还是摧缴，有人就是不交。物业就只好起诉不交费的业主了。图一，物业起诉业主成本不高，时间短，效果好。诉讼费也不多，时间短，效果还挺好的。
但这样当事人会有种仇视心结，不利于物业在小区今后开展工作。所以很多物业不愿专法律程序。如果判定业主输了官司，法院会强制执行如图二在法院强制执行，想躲是躲不过去的。到那时当事人不但要补交物业费，还要承担整个打官司的费用。有些人总想不通，我明明有理，怎么就输了官司呢？如图这说明，很多情况是业主认为有责任，而物业就不是主要责任，有些人认为物业自己不满意，就可以诽谤，抹黑物业，这也是要付出代价的，如图有人给物业送锦旗“干啥啥不行………”。
看似代表了全体业主，？实际上只是少数人搞的闹剧，其后果如图当事人也付出了沉重的代价。交了罚款还要赔礼道欠。如果多数人不交费，物业就可降低服务标准，这样多数业主就会更不满意物业的服务，矛盾升级，物业费上涨不上去的希望没有时物业就要选择撤走了。有人说物业赶紧走。我们业主自治，可自治又有几个成功的？这是因为业主普遍吃到了不交费的甜头了。
这样不交费的人更多，自治没钱也不行阿，业委会的工作也很难做，如图业委会的一些不足，如遇图中情况，业委会也很难开展工作。如果在业委组持工作期间，墙倒了砸坏业主的私家车，后果谁来了承担，业主还会以不信任为由，不交费，业委会会怎么办？多数业委是没有信心和能力继续干下去的，这是小区就会是乱的开始。图中就是一个业主的说的情况。
为什么会出现上述情况，物业服务，专业的人，专业的队伍做专业的事。物业做的什么专业的事，业主不理解。那么没物业的情况又是啥样呢，看图有物业时觉着没啥好的。物业走了，小区变了，卫生，环境只是一个方面，凡涉及业主共有产权，共有设施，场地，共有秩序，共有安全防范没人管好，有些问题事情到了自己头上时，才有一种无助的感觉。
物业费可以拒交吗？拒交物业费会面临哪些风险？
业主拒绝缴纳物业费，物业公司最直接的便是向法院提起诉讼，要求业主缴纳物业费，并支付违约金。从裁判结果来看，这种官司大多数是物业公司胜诉。若法院判决缴纳物业费而拒不履行，则将进入执行程序，业主还有可能被法院采取执行惩戒措施，包括列入失信被执行人名单和限制高消费。所以，不缴纳物业费有可能会涉及诉讼，并且除了物业费以外，还需要承担违约金。
当然，因为物业费数额一般不高，所以即便加上违约金，整体的金额其实也还好。至于拒绝缴纳物业费，还需要看你的理由是否充分。例如有的业主以未入住未享受物业服务、未签物业合同、对物业服务不满意、对物业公司利用公用面积经营不满等等为由拒不缴纳物业服务费，这些都不是拒绝缴纳物业费的理由。另外一个拒交物业费的理由便是认为物业公司服务不符合合同约定，不达标。
