5、成都的龙泉驿区现在的房价已经是来势在小幅度的上涨中，你要是想在龙泉驿区卖房子的话，现在还是卖早了点的，因为现在的房价还没有大幅度的上涨，目前龙泉驿区的房价是在每平米11098 元。龙泉驿区的房价还是会上涨的，现在龙泉驿区的经济发展还是非常不错的，还是可以带动这边的房价的上涨的。6、2018年4月份龙泉驿的房价为10393元/平方米，然后上涨到2018年7月份，龙泉驿的房价为12451元/平方米，之后就一直保持在这个程度。
在2018年末的时候，龙泉驿的房价跌到11847元/平方米，目前龙泉驿的房价也是在下跌，2019年3月份龙泉驿的房价为11256元/平方米，目前可以说是龙泉驿区房价的一个价格低谷，之后肯定还是会有上升的空间。二、青白江房价趋势测析1、 青白江从1960年建立之初就是市辖区。（当时建区就是为了更好的服务区内的四川化工总厂、成都钢铁厂等几个大中型国企，特别是川化厂和成钢厂，没有川化和成钢，就没有青白江区）。
2、1983年以前，成都市只管辖现在的主城区和两个郊区（龙泉驿和青白江）。青白江适合居家。而且目前青白江的房价是所有区里最低的，几年后，等川化这些污染工业公司搬完了，青白江的房价绝对起得来。所以，现在青白江买房是明智的选择。 3、开发商拿地成交价越来越高，预示着房价增幅的可能性较大，加上现在青白江的发展趋势日益上升，如果楼主有购房打算，建议多了解一下青白江未来的规划，来选择购房，同一地区的房价涨幅会因为地段、人流量、居住环境而有所不同，望楼主谨慎选择。
青白江区2020年各月份二手房价格情况· 2020年1月房价7279元/㎡0.80% ↑· 2020年2月房价7338元/㎡0.82% ↑· 2020年3月房价7210元/㎡1.74% ↓· 2020年4月房价7182元/㎡0.39% ↓· 2020年5月房价7144元/㎡0.51% ↓· 2020年6月房价7278元/㎡1.88% ↑· 2020年7月房价7290元/㎡0.16% ↑2020青白江区小区房价信息· 青白江区房价高的小区· 凤凰湖国际社区(别墅)房价16252元/㎡1.53% ↓· 誉府仕家(别墅)房价12623元/㎡4.32% ↑· 凤凰岛房价10954元/㎡0.01% ↓· 钱江凤凰城房价9885元/㎡0.08% ↑· 青白江区房价低的小区· 玉龙村十六组自建房房价2182元/㎡。
· 文博花园房价3628元/㎡0.24% ↓· 富源苑房价3718元/㎡。· 蜀韵南庭房价3849元/㎡4.91% ↑· 青白江区房价涨的小区· 蜀韵南庭房价3849元/㎡4.91% ↑· 前南小区房价5202元/㎡4.74% ↑· 蜀青丽晶府房价5626元/㎡4.38% ↑· 誉府仕家(别墅)房价12623元/㎡4.32% ↑· 青白江区房价跌的小区· 文化苑房价4816元/㎡7.64% ↓· 团结花园房价5817元/㎡6.83% ↓综上所述：龙泉的房子正在增值阶段，切勿卖早了。
最近朋友圈都在推荐浙江湖州的房子，大家觉得有投资空间吗？
现在是18年11月份，以目前的形式，我不看好湖州房产未来的升值潜力。一、短期看，房价暂时到顶。湖州房价在长三角地区是便宜的，像14、15年，大把万元以下的新房，涨势也是“巴坦”。但是经过16、17年的这波大涨，把湖州未来几年的涨幅提前透支了，目前楼市疲软，没有货币安置，完全涨不上去，有下降趋势。二、中期看，库存大。
湖州17年拍了很多地，尤其是南浔，这些日子拍的地，够把本地居民都重新安置一遍了。就整个湖州而言，从市区往东到南浔，都是平原，存量的土地也非常的多，完全不愁没土地供应的情况，也就是说很可能土地的价值上不去，造成房产价值不高的情况。三、长期看，能接盘的人少。楼市长期来看依靠人口，湖州这个城市，比周边城市吸引力小，虽然像织里这种特色产业镇，每年能吸引大量外来打工者，但这些打工者，极大部分是不考虑在湖州置业的，仅是打工赚钱而已。
按往年数据，每年只有2w左右的流入人口，很多本地的都有房，有能力的还去杭州、上海置业。本来沪苏湖铁路（还在建）想承接上海的外溢人口，但到2020年，一批外地户口的人将陆续有上海购房的资格，怕到时候，铁路一建好，非但吸引不到人，反而自己那边的人被吸引到上海。所以我认为，没有什么特别的政策变动（如大面积拆迁、多年不拍土地等），湖州楼市按照其自然发展，潜力不及长三角的其他几个城市。
