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广州新区在哪里,再造一个琶洲新区

来源:整理 时间:2022-04-26 02:10:22 编辑:管理知识 手机版
(2)价格够低,谁都玩儿的起,能进场的玩家足够多。它最大的问题在于周期太长,面积太大,土地太多。所以在南沙选择投资的原则就是,盯住核心,明珠湾CBD,优先考虑南沙万达、蕉门。===================================================以上就是我对广州房产现状的总结,如果你觉得对你有帮助,点个赞再走呗~~~~~。

你们生活在广州哪个区?幸福吗?

我生活在广州的南沙区,因为每天往返天河南沙两地,其实是也差异化的,我就说5个大家不太熟悉的感觉吧。第一,南沙地方比你想象中的大,如果南沙不是属于广州,就地理位置完全可以成为一个独立城市,我住在南沙区大岗,好多人以为自贸区就在隔壁下楼就到了。其实没有,我去万达和自贸区开车都是半个小时。可是我开车到番禺广场也是半小时,可想而知南沙区的‘’地大物博‘’了。

第二,像顺德人不像广州人,这边的饮食习惯,桑拿鱼,顺德鱼生,吃老鼠,烤排骨仙庙烧鸡都是顺德美食,这边的大排档好多都是以这些为招牌菜。本地人粤语口音不像广州,像佛山顺德。第三,当地人并不向往广州大城市,当时18号线要开通,规划从开始经过大岗,到后来取消!当时在大岗买房好多我们这种新人反对,拉横幅到大岗镇找当地群众签名,但是当地人好多并不在意修地铁到他们镇,原因说反正也不会到广州市生活,上班也在当地,地铁修好反而外地人更多不好,但也不反对。

第四,南沙生活消费不高,外省已经有许多农民都会用微信来支付交易。但是虽然是广州大城市,南沙当地好多自己种地农民会拿自己种的蔬菜水果在自产自销市场地摊卖,他们不会用微信只能现金。第五,广州未来一定在南沙,我的意思是广州发达区,就是说意味未来广州的富人不在天河,就会在南沙,这边的规划和地理位置不是一般的方便,我开车一小时到深圳,半小时到中山,一小时到广州,20分钟到佛山顺德,20分钟到东莞虎门,如果以后开通地铁快速线速度更加变态。

如果让你选择,你愿意生活在广州市内的哪个区?为什么

作为番禺本地号,且现在住在番禺的人,当然推荐你番禺啦!广州有11区,我都有去过。其中,在天河读书生活3年,在海珠、荔湾工作过,户口落在越秀,白云、花都也都有所交集,黄埔、南沙、增城、从化相对市区较远,而番禺一切仿佛刚刚好!一是市区4区生活成本太高。市区基础设施、教育资源、就业机会等各方面相对较完善,但与此同时工作压力、生活成本、堵车限行等问题也很凸出,反而不是生活的天堂。

二是番禺在郊区中离市区最近。广州目前最成功的外拓策略应为“南拓”,番禺当仁不让。本身离市区近,加之桥路、地铁等建设,番禺已然成为广州副中心,较其他区优势明显。三是近年来番禺发展势头迅猛。从1988年洛溪大桥通车以来30年间,番禺由县到市到区,经济一路高歌,公共设施不断完善,发展机遇前所未有,南村万博正瞄准广州新一极。

四是番禺节奏相对较慢,适合生活。不同于广州市区的人山人海、车水马龙,在番禺没那么大压力,衣食住行方面成本没那么高,加上有文化底蕴,村居生活相对恬淡,过得更舒服。五是番禺好吃的多,景点多。吃在广州,味在番禺,绝非浪得虚名,每年广州国际美食节都在番禺举办即是很好一个证明。另外,番禺自然文化历史景点多,如莲花山、长隆乐园、宝墨园等。

六是番禺房价低,消费低。随着大量来穗人员的涌入,想成为新广州人得有房,而市区房价太高买不起,所以许多人都优先选择番禺。同时,番禺在衣食住行方面消费都不高,刚好满足需求。综上,番禺正是因为离市区近、交通便利、房价低、节奏慢、有文化氛围、有历史底蕴、风景优美、发展势头不断提升等因素,正吸引着一批又一批的新广州人涌入,成为新番禺人,同时又为番禺的进一步发展和提升提供源源不断的力量支撑!当你某天真正居住在番禺你会发现,这里会让你有家的感觉,会成为你的第二故乡!。

准备在广州买房,是在南沙买?还是在主城区附近,哪里投资合适?

如果纯投资那就是南沙 毕竟现在南沙总价的 回报快 但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下 建议亚运城。看资金情况,如果资金充沛,首选亚运城。毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘,交通方便,配套成熟,带名校,医院就在附近,衣食住行一步到位。自住投资两相宜。南沙定位为广州副中心,政府大力打造,升值空间大。

单价在18000—23000,交通配套在不断的完善。亚运城交通便利配套也可以,单位25000—28000,价格贵些。要看你在哪里上班。首先方便自己。建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性;亚运城这边价格在25000~30000之间(特价单位会低一点),以89平方(首付三成计算)为例,首付大概70万左右,配套比较齐全;南沙均价会比亚运城低(一般在18000~25000这个范围),所以首付也会低一点,但相对的配套也会差一点。

文章TAG:新区再造广州

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