那验房时哪些环节是比较重要的呢？下面就验房时一些重要细节和大家分享一下。精装修房验收哪些要注重的商品房精装修，很多开发商这两年比较注重，我们公司现在卖的高品房，很多要求精装修，我估计这种会成为以后的常态了。毛坯房哪些环节需要在验房时要注重的1：门窗门窗理论上是面积是外墙面积的1/3，在验房时，由于各种原因，我们可能无法了解门窗材质的好坏，那我们只能从门窗的加工质量上去检查。
新房交房时如何验房？
交房，尤其是首套房收房，一般都是满心欢喜，可是，交房收房这事可谓喜忧参半啊！喜的是房子终于到手，悬着的心终于可以放下了，忧的是面临收房验房等等一大堆麻烦事，毫无头绪，更令人烦恼的是收房并不是空手接钥匙那么简单，想接这把钥匙你还得缴付一部分费用。于是在心里默默的抱怨。如果自己做装修的，那就简单很多。但是对于大多数人来说，懂的很少。
那么专业的事情就交给专业的人来干。我的建议是，大家验房一定要找第三方的验房机构，验房出具相应的验房报告，包括一定的整改建议，以便做到心中有数的同时利于开发商的整改。2.验房一定选好时间，选好时机，注重细节。（1）雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力。
验房你觉得要验什么是比较重要的？
很多朋友买了房到了交房时，由于对验房知识不了解，拿了钥匙却不知道怎么去验房，往住只是走马观花的看一下，就完成了交房，可是到了装修时却发现这个问题，那个问题。那验房时哪些环节是比较重要的呢？下面就验房时一些重要细节和大家分享一下。毛坯房哪些环节需要在验房时要注重的1：门窗门窗理论上是面积是外墙面积的1/3，在验房时，由于各种原因，我们可能无法了解门窗材质的好坏，那我们只能从门窗的加工质量上去检查。
首先检查门窗开启的灵活度，好开好关无异响，门窗表面无损伤式损坏，门窗的密封性良好这是最基本要求。具体查看门窗的五金配件，门窗的密封胶条或毛条的完整，门窗玻璃密封胶的严密，以及门窗外框的密封胶的严密，这几个方面是门窗的重点。2：墙面现在商品毛坯房墙面在交房前，墙面基本要经过拉毛处理，拉毛处理的墙面，平整度是难以检查的，那只能从墙面粉刷层的空鼓率和墙面拉毛硬度去检查。
