通行法规规定了业主大会是权力机构,业委会是执行机构,但由于业主大会由业委会来组织,这为其操纵业主大会提供了便利,容易让业委会在事实上将决策、执行的权力集于一身,同时让业主大会失去监管功能。这些是必要的。尤其是居委会这个部门,它也仅是个自治组织,如果直接插手介入,往往会被质疑干涉小区事务。你住的小区有业委会吗?你们对业委会是什么看法?业主委员会是小区居民针对小区物业实行共同自治的一种必要形式。近年来随着业主维权意识的增强和物权法等法规的颁布,小区业委会逐渐兴起。但是不少业委会成立后的表现却违背业主们的初衷。...
更新时间:2022-04-04标签: 什么是业主大会业主大会是什么机构什么业主业主大会 全文阅读如果要卖,无外乎两种情况,一种是有钱了,一种是没钱了。大家都知道的情况是,新车有购置税、保险等一系列成本,开出4S店,再想原价卖回来就不可能了,也就是所谓的“落地打八折”,而且价格越高的车,这种折损就越严重。我也来回答一下你的问题,15年买的车到现在19年了不到9000公里,上班也没怎么用,在城市里逛街也没怎么开,有人一定想你买车来干嘛?装逼吗?现在在我城市很多家庭都有车,所以压根没什么好装!爱面子?我车也就10万也没什么牌面!那到底买车来干嘛?主要第一是短途旅行方便,回个老家方便,接老婆儿女方便,以前每...
更新时间:2022-04-04标签: 优山美车位费河泰套路业主业主质疑济南河泰优山美郡小区搞套路营销优山美郡车位费怎么卖 全文阅读河南鹤壁有哪些旅游胜地?河南鹤壁旅游胜地有许多,这里推荐十个供参考。景区是一个集特色桑园小镇、自然景观、艺术文化等项目为一休的综合旅游景区。河南鹤壁有哪些旅游胜地?河南鹤壁有哪些旅游胜地?河南鹤壁旅游胜地有许多,这里推荐十个供参考。(一)古灵山风景区,位于鹤壁市淇县县城西北部。是一个有众多神话故事的地方,这里也是一个很舒服的地方!一个大院子有很多的公共区域,真是太超值了,进山远离城市的喧嚣,心情会宁静许多。门票:32元人。交通:乘坐淇县603路到灵山站下,长途汽车站乘淇县603路(灵山方向)经过16站到灵...
更新时间:2022-04-11标签: 花园旅游漏雨鹤壁业主旅游花园小区多名业主家窗户漏雨鹤壁旅游花园怎么样 全文阅读以2017年为例,淄博轻工业增加值增长18.3%,重工业增长仅仅2.6%。可以说在过去很长一段时间,石油化工、化工、机电等产业为淄博的经济和城市发展立下了汗马功劳,近几年随着经济下行和环境保护等压力下,淄博以重工业为主的产业模式也到了不得不进行转型的时候,几点愚见:第一、目前淄博的重工业对于经济发展的带动作用已经明显下降。山东省淄博市是一个什么样的城市?感谢邀请回答这个问题,淄博位于山东省中部地区,个人觉得属于地级市里面发展还是不错的城市,作为一座国家历史文化名城之一,整体发展还是不错的。借此机会简单谈谈...
更新时间:2022-04-09标签: 凯旋门淄博张店华润业主业主疑淄博华润凯旋门虚假宣传淄博张店凯旋门怎么样 全文阅读TP���0声明:本数据并非万科物业一手资料,其真实性有待确认,本文仅为同行学习之用,禁止用于商业用途,本人亦无意侵犯万科物业商业机密。(二)中层年度收入图2万科物业中层薪酬福利标准万科物业项目经理179700-224687元,副经理163450-208437元,助理经理96550-135535元,职能主管73650-97385元,业务主管73650-97385元。物业公司的项目经理一个月多少钱?这个问题俺有发言权,俺做了六年的物业项目经理,月收入当时老板给定的5千,交通费话费3百,车费实报实销!年末按年...
更新时间:2022-04-03标签: 待遇项目经理南宁业主万科南宁业主的待遇果然不一样万科物业项目经理待遇怎么样 全文阅读对于怎么看待有房地产销售的给你打电话这个问题,要看你是否是购房群体。房地产销售除了接待到访营销中心的客户外,会通过打电话的形式邀约客户看房,也就是行业内经常说的“CALL客”。如果你有购房需求,那么多一些销售打电话联系,对想购房的人来说是有利的,可以获得更得的市场和项目的信息。做电话销售,都不敢给客户打电话怎么办?曾经带过下属做电话销售,我简单地说说。1.心理准备你要真正地为客户带来好处,而不是那些垃圾的信息,比如开FA票之类的等。要走正道,带给你的不是一些两些的变化:你做正事,遇到被拒绝的人,顶多证明你...
更新时间:2022-04-08标签: 打电话销售业主客户做销售怎么给客户打电话销售怎么给业主打电话 全文阅读带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了,但如果是高层那就一般了,一楼带花园的洋房优点很多,我就很喜欢,姐姐家现在就住一楼带花园,带地下室,功能完善,舒适度很高。第三,有个室外花园,这是其它楼层无法可比的,花园可以种植蔬菜和花草,即锻炼身体也颐养性情,平时吃些自己种植的无农药蔬菜,打理花枝造型、看看自己喜欢的电影,,肯定别有风味。一楼带花园的房子怎么样?一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了,但如果是高层那就一般了,一楼带花园的洋房优点很多,我就很喜欢,姐姐家现在就住一楼带花园,还带地下室,...
更新时间:2022-04-08标签: 被精金花园逼走的业主什么人能分到精金花园金花花园业主 全文阅读就知道又是一个心病的人,如果业委成员和物业联手侵害业主,那就是犯罪,完全可以举报,将他们绳之以法。物业与业主的矛盾纠纷已经普遍存在,甚至越来越厉害了,政府应该抓一抓了,充分体现为人民服务的宗旨。如果物业真是他所说的那样,他不早就报案去了,会上网来问有什么好办法?是他们习惯向物业泼脏水罢了。小区物业不作为无视法律,业主权益如何维护?正是因为物业公司是民营企业,没有哪一个部门对他进行监督管理,业主委员会是个松散型的群众组织,居委会街道办事处又不愿意参与管理,所以物业公司就变得越来越变本加厉。街道办事处居委...
更新时间:2022-04-08标签: 维护老业主的方式用什么方式维护老业主维护业主方式 全文阅读那么利用小区共用共有的场地和设施进行经营的所谓“公共收益”,是归全体业主所共有,并非是归业委会所有,它只不过替全体业主负责打理而已。物业公司,业主委员会本身就是外来物种,这些年来的实践证明,业主委员会在物业公面前的作用太微弱。那么你这个问题之一,业委会有没有收入?业委会仅是业主大会的“执行机构”,它具体负责执行大会作出的决议。业委会的职责是什么?需要拿工资吗?物业公司,业主委员会本身就是外来物种,这些年来的实践证明,业主委员会在物业公面前的作用太微弱。比如说,业委会的职责其中一条就是有权选择物业公司,现实...
更新时间:2022-04-08标签: 物业收入归业主业主收入是什么物业收入业主 全文阅读2、什么是业主委员会?业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体业主中选举产生的,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。可以理解成,业主委员会是业主权利的代言人。一、业主大会和业主委员会的关系1、什么是业主大会?业主大会是指一定物业管理区域内的全体业主组成的共同体,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,履行相应的义务。业主大会、业主委员会能代表什么?随着《物权法》、《物业管理条例》中对业主赋予的更多的自治权利,也随着小区内的事...
更新时间:2022-04-08标签: 业主代表大会合法吗什么是业主代表大会业主业主代表代表 全文阅读鞍山重点高中有位于市内城区的:鞍山一中、鞍山三中、鞍山八中、鞍钢高中;位于海城市的海城高中,位于岫岩满族自治县的岫岩高中,位于台安县的台安高中,总共七所重点高中。目前全市中学成绩最好的是华外,同样竞争力也最大。这七所高中辐射了整个鞍山地区(城市和农村),是鞍山地区各地教学条件和教学设施最好的高中,师资力量雄厚,教学资源丰富,每年为国家输送大量人才,为鞍山市教育事业做出巨大的贡献。鞍山有哪些重点高中?鞍山重点高中有位于市内城区的:鞍山一中、鞍山三中、鞍山八中、鞍钢高中;位于海城市的海城高中,位于岫岩满族自治...
更新时间:2022-04-08标签: 颐和城业主论坛鞍山颐和城什么中学颐和业主业主论 全文阅读很关键的一个问题是:已成为天津集体户口,那么到底应该把房子定居在哪个区域,才是真正对自己的孩子最好的选择,这成为很多家长困扰的问题。大家好,我是侯老师,关于落户天津应该落在哪个区?这个问题,和大家分享一二:首先,今年5月16日发布的《海河英才》计划,引进了周边的很多人才,从而有效地带动了天津的房产问题。想落户天津,应该落户哪个区?大家好,我是侯老师,关于落户天津应该落在哪个区?这个问题,和大家分享一二:首先,今年5月16日发布的《海河英才》计划,引进了周边的很多人才,从而有效地带动了天津的房产问题。很关键...
更新时间:2022-04-03标签: 业主可申办附加地址落户什么是附加地址落户业主申办附加 全文阅读这种做法确实欠妥。在各地进行的一户一表水网改造时经常出现。这其中的某些强制性做法,确实是对于居民用户的不尊重。实践中,自来水公司对于这种做法的解释往往是避免扰民,就是说抄表员不必入户抄表,不会干扰居民生活。但在居民看来,此举只是为了他们抄表方便,也剥夺了居民的知情权,万一水表走字不准,或者有跑冒滴漏,就无从核实,因为水表箱都是上锁深埋,根本无法查看。我们小区在安水表,他们把表安在楼外地下,业主没有知情权,怎么办?这种做法确实欠妥。在各地进行的一户一表水网改造时经常出现。这其中的某些强制性做法,确实是对于居...
更新时间:2022-04-11标签: 小区业主自费安装篮球架业主楼安是什么意思小区业主自费 全文阅读4产权查册到房子所在县区级房地产档案馆,交易登记中心可以查询该房子的产权情况,产权查册会记录房龄,不过早期的房子未必会登记,所以查册结果就未必显示房龄。第三类是个人有完全产权的房屋。5咨询档案登记处工作人员按理来说,房地产登记了房子的房龄,上述的产权查册可以显示的,现实中也有这样的情况,产权查册不显示房龄,你口头咨询,也会告诉你房龄的,通常来说,这个是口头告知的,应该是房地产档案有多个地方登记房龄,工作人员可以看到,我们看不到。买二手房要注意哪些“陷阱”?感谢题主邀请,大家好!作为一支有丰富办案经验的首都...
更新时间:2022-04-11标签: 业主名该不该显示查册跟调档有什么不同业主该不该显示 全文阅读非常可喜的是《民法典》的修改、发布、实施就是巨大进步。它的要义首先是物权、治权、管权统一于业主,不允许他人来分权;其次业主大会是最高权利机关,必须雷打不动,朝着法人机构方向努力;三是业委会是执行主体,朝着法人代表机构方向建设;四是重点维护好物业运营、物业秩序的基础上,另一重点工作是物业资产的经营运营、保值增值、为业主也为国家创造增值和就业,两个轮子转,适当分离,但必须统一于业主大会领导、业委会管理;五是存在于社会和市场的大量物业服务人,专门司职服务,无管理权力;六是行政权保持《民法典》规定只承担对设立业主...
更新时间:2022-04-08标签: 成立业主大会的条件是什么业主大会的性质是什么成立成立业业主 全文阅读那又是谁给了物业公司这么多权利?答案是业主,在《物业服务合同》当中都约定有物业公司的权利与义务,但事实上有很多物业公司都会“越俎代庖”的去管理一些其他的事项,而由于大部分业主对于小区管理的重视程度不足或是并未影响的自己的利益而睁一只眼闭一只眼。物业公司到底是干什么的?是谁给了物业公司这么多权利?对于业主来说物业公司是为小区提供服务而收取一定物业费的公司,一般的服务包括:小区的清洁工作、小区的安保工作、小区的维护工作、小区的部分管理工作等等。那又是谁给了物业公司这么多权利?答案是业主,在《物业服务合同》当中...
更新时间:2022-04-08标签: 业主怎么换物业呢物业公司都做什么业主怎么物业 全文阅读它的要义首先是物权、治权、管权统一于业主,不允许他人来分权;其次业主大会是最高权利机关,必须雷打不动,朝着法人机构方向努力;三是业委会是执行主体,朝着法人代表机构方向建设;四是重点维护好物业运营、物业秩序的基础上,另一重点工作是物业资产的经营运营、保值增值、为业主也为国家创造增值和就业,两个轮子转,适当分离,但必须统一于业主大会领导、业委会管理;五是存在于社会和市场的大量物业服务人,专门司职服务,无管理权力;六是行政权保持《民法典》规定只承担对设立业主大会,选举业主委员会给予指导、协助义务,无权力设定;七...
更新时间:2022-04-08标签: 关于业主委员会业主委员会是什么机构关于业主委员 全文阅读天津房产虽便宜,但外地人到天津买房,也不是说买就买的。一提到平行进口车,大家第一反应就是天津港,为什么呢?一些平行进口车的豪车,在这里的售价,相比国内4S店的价格,随时能省出一台国产车,便宜归便宜,天津港也是出了名的乱,乱报价,手续乱,车乱,有时候人也乱,就是很多靠谱的车说真便宜。为什么天津市的房子这么便宜?你是卖房的吧,卖房者永远嫌卖便宜,买房者永远嫌贵。你单看跟哪比,跟上海北京无法比。跟外地二三线还是高的。天津房产虽便宜,但外地人到天津买房,也不是说买就买的。没有经济实力想在天津落脚也是很难的。在津当...
更新时间:2022-04-08标签: 【风采里业主论坛天津风采里为什么便宜风采业主业主论 全文阅读怀孕4个月,胎动在什么位置动得最多呢?一般怀孕4个月有些孕妈咪可能感觉不到胎动,因为大部分孕妇都是在怀孕5个月左右才感觉到胎动的。怀孕4个月,胎动在什么位置动得最多呢其实怀孕四个月胎儿很小,身长只有10~18厘米,体重也才只有110克左右。天山在新疆的什么地方?新疆天山,即天山山脉的东段,也是天山山脉的主体部分,世界自然遗产。天山属全球七大山系之一,是世界温带干旱地区最大的山脉链,也是全球最大的东西走向的独立山脉。天山山区涉及新疆南疆的喀什地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州、阿克苏地区、巴音郭楞蒙古自治州、吐鲁...
更新时间:2022-04-08标签: 米罗湾四期业主盼回家月罗湾在什么地方米罗罗湾业主 全文阅读业主委员会运营经费从哪里来?最终由老百姓的血汗里来,小区业主掏钱,请别用物业作恍子,别用什么广告费来忽悠老百姓。广大业主们,睁大眼睛看看业委会这伙人,小区里的无懒,泼皮,滾刀肉,平日里的搅屎棍子,现在这一双贪眼盯上了业主的血汗钱,推翻业主委员会,赶走搅屎棍,由上级党委建立小区...
更新时间:2022-04-08标签: 业主委员会费用哪里来成立业主委员会前期费用业主委员委员会 全文阅读小区物业不给业主卖水怎么办?物业不卖水的前提是业主不交物业费,不交费的事实是业主享受了服务,还说物业态度不好,新小区入住率还不高,物业服务就很差吗?这在国内还是少见。最快的解决办法交上物业费,马上买水。费事的办法,找电视台求助,他们就愿帮忙解决居民吃水问题,但这都不是从...
更新时间:2022-03-29标签: 恒立苑小区业主多少就在长安恒立苑恒立小区业主 全文阅读你会花13万买一个车位,还是每年5000租一个车位?要是自己买的房子长期在这里住下去,还是买车位比较合适吧,买车位还是比较划算一些,就算你以后用不着了,也可以租出去。一年5000,按70年产权就是35万,买的话13万,还是买吧。我就是买房以后,没买车位现在有点后悔,那时候觉的路面上有免费...
更新时间:2022-03-31标签: 买业主电话多少钱一个业主号码多少钱一个业主电话多少 全文阅读为什么现在很多小区业主买了车位后还要交管理费,合理吗?车位是我花了20个W买的,凭什么还要给你钱?1天1块钱不多,但不该掏的钱我一分都不掏!你这么狂谁给你的胆量?敢动我的车试试?我马上退房给你!村里的大哥,去年还在拼命给人打工赚钱,今年突然成了村里的土豪,因为他家的地,被征收用来...
更新时间:2022-03-29标签: 买小区业主电话多少钱交房后电话打个不停小区业主电话 全文阅读广州桥中房业主再度回应:愿意与政府部门协商,你有何看法?近期,有关广州大桥下“最牛钉子户”的报道络绎不绝,大家都认为房主的拆迁要求过于贪心,以致于这座破旧的平房成为人们前来观望的网红景点。近期,“桥中房”业主梁女士的态度突然发生改变,称愿意与政府部门协商,想尽快还路于...
更新时间:2022-03-26标签: 广州有多少业主是多少人的梦想广州多少业主 全文阅读小区申请三年了也没成立业委会,该怎么办?正常,难呢。这种事笔者经历过各种推诿,各种不配合,业主的各种冷漠的眼神和言语。所以不要说三年,就是三十年成立不了业主委员会都正常的。一个小区要成立业委会,必须要具备以下几点条件:首先是必须要业主有很强的参与度和支持度。业主要懂...
更新时间:2022-03-29标签: 业主委员会多少年关于业主委员会业主委员委员会 全文阅读80平旧房改造装修需要花多少钱?旧房装修比较费事费钱的!装修费用投入多少是根据业主的投入资金多少而来计划设计的,而不是设计师而决定的,设计师也只能给个建议价,提前与设计师沟通好、把你自己的想法,装什么风格、用什么档次材质、然后决定投入多少资金。如果是一位优秀的设...
更新时间:2022-03-26标签: 砸成毛坯要多少钱把业主精装拆成毛坯毛坯多少业主 全文阅读业委会的职责是什么?需要拿工资吗?物业公司,业主委员会本身就是外来物种,这些年来的实践证明,业主委员会在物业公面前的作用太微弱。比如说,业委会的职责其中一条就是有权选择物业公司,现实中有吗?各小区的物业公司有几个是业委会选择的?出现的问题又有几个是业委会能处理的?现在的...
更新时间:2022-04-05标签: 业主委员会的职责法邦网法律百科业主委员委员会 全文阅读怎样联系海尔洗衣机的售后?这个问题我看好多人都问过,甚至在一些平台上有的人反映海尔售后态度差、售后处理不好等等,结果一问都是从网上搜的某些装成海尔售后的电话,根本就不是海尔官方的售后,一定得擦亮眼睛,我之前也差点上当,不过我后来搜索海尔智家官网,从网站里面在线预约了...
更新时间:2022-03-20标签: 业主怀疑是洗衣机的问题海尔洗衣机服务热线电话业主怀疑疑是 全文阅读